Doğru Prefabrik Ev Üreticisini Seçmek İçin 10 İpucu

Prefabrik ev yaptırma kararını verdiniz ama en kritik adım hâlâ önünüzde duruyor:
👉 Hangi firmaya güveneceksiniz?

Çünkü prefabrik ev sektörü, düşük giriş maliyeti nedeniyle birçok küçük ölçekli ya da tecrübesiz firmanın faaliyet gösterdiği bir alandır. Fiyat teklifleri birbirinden çok farklı olabilir ve bazı firmalar düşük fiyatlarla cazip görünse de sonunda eksik işler, düşük malzeme kalitesi ve mağduriyet gibi sorunlarla karşılaşabilirsiniz.

Bu yazıda, doğru prefabrik ev üreticisini seçmek için dikkat etmeniz gereken 10 temel ipucu sunuyoruz. Böylece hem güvenilir bir firma ile çalışabilir hem de uzun yıllar sorunsuz bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.

✅ 1. Firmanın Kurumsal Geçmişini Araştırın

İlk olarak firmanın sektördeki süresini, geçmiş projelerini ve ticari geçmişini sorgulayın. Şirketin kaç yıldır faaliyet gösterdiği, daha önce yaptığı işler ve müşteri memnuniyeti düzeyi çok şey anlatır.

  • Ticaret odası kaydı var mı?

  • Web sitesi güncel ve kurumsal mı?

  • Fiziksel ofisi, showroom veya üretim tesisi mevcut mu?

✅ 2. Referans Projeleri ve Müşteri Yorumlarına Bakın

Gerçekten üretim yapan ve montaj hizmeti veren firmaların referans gösterecek birçok işi olur. Sosyal medyada, Google yorumlarında ve bağımsız platformlarda yapılan değerlendirmeleri kontrol edin.

İpuçları:

  • Fotoğraflar gerçek mi, yoksa stok görseller mi?

  • Aynı bölgede yapılmış bir örnek ev var mı?

  • Eski müşteriler memnun mu?

✅ 3. Teklif Detaylarını Netleştirin

Birçok firma “anahtar teslim” ifadesini kullanır ama detaylar farklılık gösterebilir. Bu nedenle fiyat teklifinde şu soruları mutlaka sorun:

  • Zemin betonu fiyata dahil mi?

  • Elektrik-su tesisatı içinde mi?

  • Pencere – kapı – banyo ekipmanları var mı?

  • Nakliye ve montaj ücretleri dahil mi?

Fiyatın ucuz olması, içeriğin eksik olduğu anlamına gelebilir.

✅ 4. Malzeme Listesi ve Kalite Belgelerini Talep Edin

İyi bir firma, kullanacağı malzemeleri detaylı şekilde size sunar. Ayrıca malzemelerin TSE, ISO, CE gibi belgeleri olup olmadığını da gösterir.

Dikkat edilmesi gereken malzemeler:

  • Çelik iskelet kalınlığı

  • Duvar panelleri ve yalıtım tipi

  • Pencere sistemleri (çift cam, ısıcam)

  • Kaplama malzemeleri (fibercement mi betopan mı?)

  • Çatı izolasyon sistemi

✅ 5. Mühendislik Projesi Var mı?

Prefabrik ev, mühendislik hesapları ile inşa edilmelidir. Taşıyıcı sistem, statik proje, elektrik planı ve tesisat yerleşimi gibi teknik detayların çizimi gerekir.

  • Bu projeler mühendis onaylı mı?

  • Ruhsat için kullanılabilir belgeler sağlanıyor mu?

Profesyonel firmalar her yapıyı mühendis gözetiminde üretir.

✅ 6. Sözleşme İçeriğini Detaylı Okuyun

Yapacağınız iş, ciddi bir yatırımdır. Bu yüzden sözlü vaatlerle değil, yazılı sözleşmeyle çalışmalısınız. Sözleşmede şu maddelere dikkat edin:

  • Teslim tarihi ve gecikme cezası

  • Kullanılacak malzemelerin marka ve modeli

  • Toplam fiyat, ödeme planı

  • Garanti süresi ve kapsamı

  • Montaj süresi ve sonrası destek

✅ 7. Ziyaret Edebileceğiniz Örnek Ev Varsa Gidin

Ciddi firmalar genellikle showroom, örnek yapı veya daha önce teslim ettiği bir müşteri projesine ziyaret imkânı sunar. Gözle görmek, fotoğraflardan çok daha fazla bilgi verir.

Kontrol edilecekler:

  • Malzeme kalitesi

  • İşçilik detayları

  • İç ve dış cephe uyumu

  • Yalıtım detayları

✅ 8. Garanti ve Teknik Servis Hizmeti Var mı?

İyi bir firma, teslim sonrası da müşterisinin yanındadır. Size şu hizmetleri sunabiliyor mu?

  • Yapı için garanti (genelde 5–10 yıl)

  • Malzeme bazlı garanti belgeleri

  • Montaj sonrası teknik destek hattı

  • Arıza durumlarında servis hizmeti

✅ 9. Resmi Belgeleri ve Yasal Uygunluğu Sorgulayın

Bazı firmalar kayıt dışı çalışabilir. Bu durumda tüketici olarak hakkınızı aramak zordur. Dikkat etmeniz gerekenler:

  • Vergi levhası ve ticaret sicil belgesi var mı?

  • Sözleşme ve fatura kesiliyor mu?

  • Belediyeden ruhsat almak için gerekli belgeler sağlanıyor mu?

✅ 10. Fiyat Performans Dengesine Odaklanın

En ucuz fiyat her zaman doğru tercih değildir. Aynı şekilde en pahalı olan da en iyisi olmayabilir. Dengeyi kurmak önemlidir.

Bir firmayı değerlendirirken:

  • Sağladığı hizmet kapsamı

  • Kullanılan malzeme kalitesi

  • Müşteri memnuniyeti

  • Sonrasında sunduğu teknik destek

gibi faktörleri birlikte değerlendirin.

🏁 Sonuç

Prefabrik ev yaptırmak; sadece bir yapı değil, aynı zamanda bir yaşam alanı yatırımıdır. Bu nedenle üretici seçimi, projenizin en önemli adımıdır. Size güven veren, açık iletişim kuran ve taahhütlerini yazılı olarak sunan bir firmayla çalıştığınızda, olası sorunları en aza indirirsiniz.

Asil Prefabrik olarak, şeffaf fiyat politikamız, TSE belgeli malzemelerimiz ve onlarca referans projemizle size güvenli bir yatırım sunuyoruz. Bizimle çalışmadan karar vermeyin!

Eviniz ve Halılarınız İçin

Temizlik Rehberi